Покупка недвижимости как вариант инвестирования свободных средств.

Во многих случаях приобретение недвижимости - это великолепный вариант инвестиций, отличающийся минимальными рисками и обладающий потенциальными возможностями получения дополнительного капитала. Однако это требует определенной оценки квартиры еще до ее покупки.

Обратившись в агентство недвижимости, можно в короткие сроки получить довольно четкую картину, какая именно недвижимость в Санкт-Петербурге доступна на сегодняшний день, сделать соответствующий выбор. Но не стоит принимать скоропалительных решений. Перед покупкой будет весьма полезно ознакомиться с градостроительными планами для выбранного района. Разумеется, детальную информацию по данному вопросу найти в открытых источниках достаточно проблематично. Но профессиональные риэлторы вполне могут обрисовать будущее того или иного района.

Если поблизости планируется строительство новой автомобильной трассы, то в дальнейшем можно предположить, что продажа квартир здесь будет только увеличиваться в цене, т.к. улучшится транспортная доступность. Вместе с тем, слишком близко расположенная от жилого дома автомобильная трасса будет ухудшать комфорт проживания в выбранной квартире, что будет негативно сказываться на ее стоимости.

От типа жилого дома, в котором расположена квартира, ее инвестиционная привлекательность зависит не так сильно, как это может показаться на первый взгляд. Считается, что наименьшей ликвидностью обладает недвижимость в Санкт-Петербурге, расположенная в домах так называемого "хрущевского" типа. Такие квартиры отличаются относительно скромным метражом и неудобной планировкой жилых комнат.

Гораздо более ликвидны квартиры в монолитных домах, имеющие к тому же более высокую стоимость. Планировка этих квартир предоставляет своим жильцам множество возможностей по организации жилого пространства, чем и объясняется устойчивый спрос на них.

На выбор квартиры должен оказывать влияние и фактор безопасности. Если имеется огороженная площадка, домофон, охрана и т.п., то стоимость квартиры будет в любом случае выше. Однако, такую квартиру будет достаточно просто продать за адекватную стоимость, делая покупку недвижимости одной из высоконадежных форм вложения капитала.

В любом случае, не стоит отказываться от любой информации, предоставляемой риэлтором. Незначительная на первый взгляд, она способно принести неоценимую пользу в дальнейшем.